廈門(mén)市地下室建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告要求--福建和天源：

　　一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、消火栓系統(tǒng)；5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口；6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問(wèn)題包括短路、斷路。

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)  4、由主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度、型號(hào)類型、（1），觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況；（2）、日需要管理；（3）、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)，與公安消防隊(duì)聯(lián)系通過(guò)水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車(chē)加壓供水試驗(yàn)，并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案、滅火器材是否放置于干燥、每日工作、維護(hù)的內(nèi)容、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，噴射軟管有無(wú)老化破損及噴嘴堵塞、每月由各部門(mén)維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門(mén)檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況、主管安全部門(mén)負(fù)責(zé)建立滅火器、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量。

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程；1、集中控制器（包括區(qū)域報(bào)警器）每月試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的基本功能并對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)1～2次，主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)1～3次。2、探測(cè)器：每月試驗(yàn)（不少于10％）探測(cè)器的報(bào)警功能是否正常，并排除探測(cè)器的故障。3、光速探測(cè)器：為保證光速探測(cè)器工作的準(zhǔn)確性，每年必須定期對(duì)探測(cè)器進(jìn)行功能檢驗(yàn)和校準(zhǔn)工作。4、兩年后每三年全清洗一遍，并和響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)。5、用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的報(bào)警功能及確認(rèn)燈顯示功能。6、手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月試驗(yàn)（不少于10％）報(bào)按鈕的功能是否正常。7、對(duì)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（圖像監(jiān)控聯(lián)動(dòng)）的維護(hù)保養(yǎng)：每年至少對(duì)消防控制設(shè)備模擬、自動(dòng)試驗(yàn)1～3次，試驗(yàn)消防控制設(shè)備的控制顯示功能。

 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)  2、管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：（1）觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無(wú)滲漏現(xiàn)象。①外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。②清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。（2）每月需對(duì)不少于20％的管道末端進(jìn)行放水，確保管內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。

⑥每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤(rùn)滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。

福建和天源承接：福建省內(nèi)所有市區(qū)以及縣城的建筑房屋安全檢測(cè)，消防安全評(píng)估報(bào)告書(shū)及出具驗(yàn)收檢測(cè)咨詢服務(wù)?。╢wjx888xfjc）福建〉福州（榕城）〉龍巖〉龍海〉泉州〉晉江〉石獅〉南平〉寧德〉莆田〉泉州〉長(zhǎng)泰〉漳平〉惠安〉三明> 廈門(mén)（鷺島）> 漳州〉南安〉永安〉福清〉長(zhǎng)樂(lè)〉武夷山---在線接待！業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系我們！