保山房屋承載力鑒定服務(wù)中心

保山房屋承載力鑒定服務(wù)中心建筑前期檢測的目的是對周圍房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，記錄被檢測房屋的初始狀態(tài)，然后對施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查、比對，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，并根據(jù)原結(jié)構(gòu)的變化情況，對房屋結(jié)構(gòu)的影響進(jìn)行評判，評判是否對房屋結(jié)構(gòu)的初始狀態(tài)進(jìn)行檢測，判斷原有損壞的變化情況和影響程度。除險情隱患明顯外，還可以根據(jù)危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)對危房進(jìn)行評定，出具房屋安全鑒定報告書。

房屋承載力鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司擁有一批素質(zhì)高、實力強(qiáng)的*技術(shù)人員，配備有國內(nèi)、國際*的檢測儀器和設(shè)備，能夠獨(dú)立開展工程檢測鑒定項目；為客戶出具的檢測鑒定報告。公司*從事各種結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性鑒定、技術(shù)咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術(shù)的研究、開發(fā)與應(yīng)用。有資質(zhì)的檢測鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗有限公司，資質(zhì)齊全，檢測單位，承接多個省份業(yè)務(wù)，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。(二)房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的。(三)改變房屋使用性質(zhì)?？赡芪＜笆褂冒踩模?四)房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常。住房改造前需做房屋安全性鑒定嗎，當(dāng)住房經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)鑒定并出具鑒定報告后需要進(jìn)行改造時，其主要流程有。1、業(yè)主需要向部門申報改建，2、業(yè)主需要找的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。對房屋進(jìn)行改造前的鑒定檢測評估，并判斷改造及改造方案的可行性，3、設(shè)計單位根據(jù)評定的結(jié)果。進(jìn)行加固改造設(shè)計，出具加固改造設(shè)計圖紙，4、由第三方審圖凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部進(jìn)行審圖確定。5、由房屋改造施工單位按照圖紙施工。

房屋抗震能力檢測是：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測主要參數(shù)有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部是一個通過省質(zhì)量技術(shù)局計量和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測考核的、具有法人的第三方檢驗檢測機(jī)構(gòu)，是能夠承擔(dān)法律責(zé)任的實體；是一家擁有雄厚技術(shù)能力和檢驗檢測能力的綜合性機(jī)構(gòu)，凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部現(xiàn)有固定檢驗檢測場所面積共6352.67m2，有恒溫恒濕標(biāo)準(zhǔn)室300m2。

廣告牌檢測根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析驗算，考慮當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)力、地震等計算參數(shù)影響，得出計算結(jié)論，出具廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告。建筑物附屬廣告牌主要有墻面貼合式廣告牌及屋頂固定式廣告牌。此類廣告牌本身有結(jié)構(gòu)支撐體系，但需要與原建筑結(jié)構(gòu)連接，從而達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)。墻面廣告牌一般采用角鋼加螺栓固定于建筑物外立面墻上，該類廣告牌自重輕，受風(fēng)力影響小，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)在于與墻立面連接螺栓質(zhì)量。屋頂廣告牌由于突出屋面，受風(fēng)力影響較大，穩(wěn)定性差，故廣告牌與屋頂梁墻連接點(diǎn)質(zhì)量需要嚴(yán)格控制，嚴(yán)防由于節(jié)點(diǎn)脫落導(dǎo)致廣告牌掉落，造成損失及危害。

房屋承載力鑒定服務(wù)中心工程結(jié)構(gòu)檢測鑒定:工業(yè)與民用建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、可靠性檢測鑒定等）大跨度金屬結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架質(zhì)量檢測鑒定特種結(jié)構(gòu)(煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定橋梁、隧道檢測鑒定及荷載試驗水工結(jié)構(gòu)（大壩、閘墩、廊道、渡槽和泵站等）檢測鑒定災(zāi)損（火災(zāi)、爆炸及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定古建筑檢測鑒定核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測評估交通安全牌、戶外廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測評估結(jié)構(gòu)無損檢測結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測

使鄰近地基產(chǎn)生隆起，實現(xiàn)結(jié)構(gòu)的地震破壞有所減小，搭設(shè)卸荷支撐鋼架設(shè)施和卸除作業(yè)面處鋼結(jié)構(gòu)上的荷載是非常重要的工作，當(dāng)?shù)鼗痪鶆虺两瞪形蹿呌诜€(wěn)定時?？焖僦顾侣┛?jié)B防裂。包鋼加固亦稱粘結(jié)外包型鋼加固法，其主要機(jī)理是通過生石灰的吸膨脹擠密樁周土，以提高結(jié)構(gòu)的承載力，

經(jīng)不完全統(tǒng)計，各地還普遍存在著相當(dāng)一部分20世紀(jì)五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋;也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋;新建房屋存在業(yè)主追求時尚，想改頭換面但又不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況，這些情況都需要當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)對房屋的結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行檢測鑒定，確保其在安全和正常使用的前提下進(jìn)行改造，其工作主要表現(xiàn)在以下幾個方面。1、危舊房屋和古建筑的檢測鑒定現(xiàn)在，我國絕大部分城鎮(zhèn)仍存在相當(dāng)多結(jié)構(gòu)簡陋，使用年久，遭受風(fēng)雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時保護(hù)的古建筑，為了保證其安全，有效預(yù)防因房屋倒塌而造成人員和財產(chǎn)損失，必須進(jìn)行檢測、鑒定。2、“三無”房屋的檢測鑒定目前，各地都存在著無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋，甚至更有無勘察、無設(shè)計、無正規(guī)企業(yè)施工的“六無”房屋?！敖衲隂]錢蓋兩層，明年有錢了再加兩層”，這樣的房屋在我國各大城市的城中村中比比皆是。這些房屋威脅人們的生命、財產(chǎn)安全，因此，迫切需要檢測鑒定此類房屋，驗明其結(jié)構(gòu)的安全程度，排除房屋的不安全因素。3、自然侵蝕和災(zāi)后房屋的檢測鑒定地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或人為破壞都會對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p害，因此在重新修復(fù)和加固房屋時，要提供強(qiáng)有力的技術(shù)依據(jù)，明確房屋的危險所在、承載能力和使用壽命，為此需要機(jī)關(guān)檢測鑒定。裝修房屋時，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻;辦公室改為儲藏室，寫字樓改為檔案館;為了追求美觀或使用方便等造成房屋結(jié)構(gòu)安全隱患或殃及左鄰右舍的使用安全，對此需要通過檢測鑒定后對其加固處理。

辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定報告一般怎么收費(fèi)房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計使用年限和已使用時間等情況，按照下列規(guī)定，定期委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評估：A、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；B、使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估；C、達(dá)到設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評估；D、建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；E、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全評估，以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估；F、懸挑陽臺、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評估。

正是因為房屋出現(xiàn)了安全隱患，所以需要進(jìn)行房屋安全檢測鑒定。購買房屋的人如果是對房屋質(zhì)量存在不信任或者有什么疑問的時候，想要申請房屋安全檢測鑒定的時，可以通過自己所在小區(qū)的業(yè)主委員會，向?qū)ｉT的機(jī)構(gòu)提出房屋安全檢測鑒定申請。的來說，如果是在沒有經(jīng)過房屋安全檢測鑒定的房屋中生活，購房者在平時的生活中，就一定要定期觀察自己房屋內(nèi)的墻壁或者是地板上，有沒有出現(xiàn)裂縫或者潮濕等安全隱患的現(xiàn)象。就像我家的房屋就出現(xiàn)過房頂滲水的情況，一開始不是很嚴(yán)重，到后來整片墻壁都是大片大片的潮濕水珠。自己琢磨了很多天，都沒有找到原因，后來就去找到小區(qū)的物業(yè)管理人員，和他們溝通了這件事情。之后我所在的小區(qū)的物業(yè)管理人員，找到了專門的機(jī)構(gòu)，做了房屋安全檢測鑒定。等檢測結(jié)果出來的時候，小區(qū)的物業(yè)終于找人，幫我家修復(fù)了房子里存在的安全隱患。

房屋安全鑒定的適用范圍和鑒定內(nèi)容目前可靠性鑒定主要含有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項鑒定。在下列情況下應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定a.房屋大修前的全面檢查b.重要房屋的定期檢查c.房屋改變用途或使用條件的鑒定d.房屋過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定e.為制定成片房屋維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

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