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攀枝花市房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)-可靠
攀枝花市房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)-可靠 :
四川固泰現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況;1、房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及委托方要求,采用ZC3-A型混凝土回彈儀,參照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》對(duì)該房屋受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè),現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)受檢混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試,檢測(cè)表明,受檢混凝土碳化深度大于6.0mm。2、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測(cè);為明確受檢區(qū)域損傷狀況,現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢區(qū)域進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè),房屋主要損傷為部分梁板構(gòu)件露筋,滲水;部分墻體表面粉刷存在開裂、空鼓、剝落、滲水、霉變等現(xiàn)象,為非結(jié)構(gòu)性損傷。3、房屋傾斜檢測(cè);結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況,按照投點(diǎn)法測(cè)量房屋頂部相對(duì)于底部的偏移值,采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè),測(cè)量結(jié)果包含施工誤差和測(cè)量誤差。4、建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪;現(xiàn)場(chǎng)采用5M鋼卷尺、激光測(cè)距儀等對(duì)房屋受檢區(qū)域的軸網(wǎng)、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置等進(jìn)行了測(cè)繪。5、建筑使用狀況調(diào)查;經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,該房屋建成后未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大等情況。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)廠房施工安全管理的具體措施
(1)房屋安全檢測(cè)鑒定的途徑:現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多,但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí),可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì),以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主委員會(huì),市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。(2)房屋安全檢測(cè)鑒定的條件:1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
四川固泰房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),是第三方房屋檢測(cè)單位,擁有多項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書,檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍包括:民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)(性、耐久性、可靠性檢測(cè),改造、加層等檢測(cè),抗震等);橋梁檢測(cè);災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè);古建筑檢測(cè);工程質(zhì)量檢測(cè)(混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等);結(jié)構(gòu)檢測(cè)等,公司在房屋質(zhì)量檢測(cè)及性、抗震、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、古建筑檢測(cè)、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),為客戶出具房屋檢測(cè)報(bào)告
在下列情況下,可僅進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;2因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的;3正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的;4經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋.
對(duì)學(xué)校幼兒園改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測(cè)鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測(cè)鑒定。對(duì)廠房樓板承載能力存疑。屋出現(xiàn)安全隱患明顯的特征是學(xué)校幼兒園開裂出現(xiàn)裂縫,根據(jù)學(xué)校幼兒園實(shí)際情況,學(xué)校幼兒園開裂的原因大部分是:材料使用不當(dāng)、施工質(zhì)量低劣、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、使用不當(dāng)及外界環(huán)境的影響,但是具體原因還是需要學(xué)校幼兒園安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)分析解答,才能及時(shí)對(duì)受損學(xué)校幼兒園對(duì)癥下藥進(jìn)行修繕。學(xué)校幼兒園開裂鑒定是由第三方學(xué)校幼兒園安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)校幼兒園的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià),通過對(duì)受損學(xué)校幼兒園鑒定來確定學(xué)校幼兒園是否滿足安全使用條件或及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施,保障學(xué)校幼兒園后續(xù)的安全使用。學(xué)校幼兒園開裂鑒定檢測(cè)流程:學(xué)校幼兒園鑒定機(jī)構(gòu)接受鑒定委托。
房屋質(zhì)量檢測(cè):適用范圍:工商業(yè)租賃所,出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房三方竣工驗(yàn)收的。檢測(cè)項(xiàng)目:針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝
公司擁有、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一批具有博士、碩士等高的房屋檢測(cè)領(lǐng)域的教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫字樓等各類民用建(構(gòu))筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗(yàn),先后為湖南中石油公司、上海港區(qū)羅涇碼頭、上海洋山港保稅區(qū)等大型企業(yè)提供了的房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù),贏得廣泛贊譽(yù)。
為什么要做房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定?一提到房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,有一部分會(huì)覺得有些陌生。生活中有很多人在買了房子以后,都不知道接下來要去做哪些事情。實(shí)際上,在購(gòu)買完房子以后,再對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測(cè)鑒定是很有必要的。即使是在二線城市,就算是在不處于市中心的位置購(gòu)買一套房子,都需要花上幾十萬塊錢。既我們花了這么多錢買房子,當(dāng)然有必要對(duì)自己的房屋結(jié)構(gòu)是否安全做到心中有把握。雖然有很多人在看房子的時(shí)候,對(duì)房屋的質(zhì)量非常關(guān)心。但是他們都中的大多數(shù)人都不是人員,如果是單純的通過售樓員或者物業(yè)的介紹,畢竟有句話叫做,每個(gè)商家都不會(huì)說自己的產(chǎn)品不好,即使是誠(chéng)實(shí)的商家,也可能會(huì)揚(yáng)長(zhǎng)避短的對(duì)自己的產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)著重加大的說,而對(duì)產(chǎn)品的缺點(diǎn)就輕描淡寫的帶過。房地產(chǎn)商和物業(yè)肯定也會(huì)存在這種心理的。所以就有必要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定。
因此,對(duì)一棟建筑物評(píng)定為“結(jié)構(gòu)靜力安全性滿足要求BSU級(jí),現(xiàn)有結(jié)構(gòu)抗震性能不滿足要求”屬正常情況,即指目前結(jié)構(gòu)可滿足日常安全使用,但在地震作用下抗震性能不足或抗
房屋檢測(cè)工作內(nèi)容1.房屋的使用安全性房屋的使用安全性檢測(cè)是房屋檢測(cè)的眾多指標(biāo)中重要的檢測(cè)項(xiàng)目,畢竟大家買房就是為了住的舒適和安全。房屋安全性檢測(cè)時(shí)需要對(duì)多方面進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè),查看房屋的完損等級(jí)以及存在的危險(xiǎn)隱患。該項(xiàng)目的檢查一般是由的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)操作,檢測(cè)結(jié)果能夠?yàn)榉课莸氖褂冒踩蕴峁﹨⒖家罁?jù)。2.房屋使用功能改變需要對(duì)其進(jìn)行安全度檢測(cè)有些房屋的使用功能可能會(huì)發(fā)生改變,尤其是一些有著歷史古貌的建筑物會(huì)被改造為商業(yè)街區(qū),在房屋的使用功能改變后需要對(duì)其安全度進(jìn)行評(píng)價(jià),以此鑒定和評(píng)估房屋使用功能改變后的安全度是否達(dá)標(biāo)。
房屋質(zhì)量檢測(cè)工作流程按《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ)規(guī)定的程序開展房屋檢測(cè)工作具體安排如下(1)簽訂房屋檢測(cè)技術(shù)服務(wù)合同,了解工程背景,確定檢測(cè)目的、檢測(cè)范圍、檢測(cè)內(nèi)容(2)制定檢測(cè)方案通過委托單位提供的相關(guān)原始資料,制定詳細(xì)檢測(cè)方案(3)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)分結(jié)構(gòu)檢測(cè)、變形檢測(cè)兩組進(jìn)行(4)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和室內(nèi)結(jié)果的整理分析現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員將整理后的數(shù)據(jù)和原始記錄一并提交給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯、分析并校核現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果如發(fā)現(xiàn)有異常數(shù)據(jù)或未按檢測(cè)方案執(zhí)行,則再次組織技術(shù)人員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)(5)分析、綜合評(píng)估檢測(cè)報(bào)告撰寫、校對(duì)與審核,提交房屋檢測(cè)報(bào)告對(duì)于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu),需要有資質(zhì),需要按正規(guī)流程進(jìn)行操作,
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